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來源：本站發(fā)表時間：2018-11-23 07:15:48

前面已經(jīng)談到簽訂書面合同的重要性,。我們都知道談判雙方就相關(guān)事宜達成一致意見后,，就可以簽訂合同,，合同一旦簽訂就具有了法律效力,。那么簽訂合同需要注意哪些問題呢？接下來惠興邦律師為您一一解答,，供您參考。

一、審查簽約對象的主體資格和資信能力

對于公司而言,，通行做法就是通過“天眼查”“企查查”等工具進行查詢,，能知悉該公司的工傷登記情況、涉訴情況等,。一旦發(fā)現(xiàn)該公司涉訴多且被列入失信人員名單,，則此類公司就需要特別注意。這樣有利于防范欺詐,、減少交易風險,。

對于個人而言，要核對其身份證,、產(chǎn)權(quán)證等,。如果涉及共有人，需要核對共有人的信息,；夫妻財產(chǎn)需要核實配偶信息及結(jié)婚證等,。

二、爭取合同的起草權(quán)

談判中確定的商務(wù)條款是否全部寫進合同是至關(guān)重要的,，起草合同可以將談判中雙方的確定的全部內(nèi)容進行書面約定,，以免有任何遺漏。

三,、合同名稱與合同內(nèi)容應(yīng)一致

例如本是加工承攬合同,，如果使用購銷合同文本，則將為合同的履行和法律條款的適用增加不必要的爭議,。

四,、合同起草與審查注意事項

1、規(guī)格條款上要注意對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,，避免供需之間出現(xiàn)差異,。

2、明確約定質(zhì)量標準以及質(zhì)量異議提出的期限,。

3,、明確交付方式，如送往本地,，當明確約定送貨地點,；如送往外地，則盡量不要寫明,。此外,，還應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人姓名，如果對方更換新的經(jīng)辦人,，應(yīng)當要求對方提供授權(quán)委托書,。

4,、明確付款時間及其支付方式。不僅要追求銷售額,，更要講求經(jīng)營效益,。如果貨款收不回，那么銷售得越多,，虧損越得越嚴重,。

5、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔的義務(wù)以及違約責任,，否則會削弱合同的約束力,。

6、各條款均應(yīng)用詞準確,、表達清楚,、約定明確，并避免條款重復(fù),、或者前后矛盾,，產(chǎn)生歧義。重要條款要仔細斟酌,，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞,。比方在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預(yù)付款,，不能起到定金的擔保功能,。

7、爭議解決方式和訴訟管轄地要明確,、具體,。如既約定訴訟又約定仲裁，會導(dǎo)致仲裁約定無效,；如果采用仲裁,，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機構(gòu)，否則將導(dǎo)致條款該無效,。

五,、簽訂合同注意事項

1、簽訂時應(yīng)加蓋單位公章,，如果是對方代理人則應(yīng)提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書,。

2、涉及共有財產(chǎn)的,，應(yīng)該要求共有人簽字或者提供授權(quán)委托書（嚴格要求的話必須是經(jīng)公證的授權(quán)委托書）,。

3、涉及夫妻共同財產(chǎn)處置的,，建議必須夫妻雙方簽字,。

六,、簽訂合同后注意事項

現(xiàn)實生活中，人們往往都很重視合同的簽訂,，卻忽視合同的管理工作,，因此導(dǎo)致訴訟時效已過喪失勝訴權(quán)，這種情況在一些上市公司都曾經(jīng)出現(xiàn)過,。

1、簽訂以后應(yīng)根據(jù)合同管理制度,，對合同及時進行歸檔保管,，以免丟失。

2,、將合同復(fù)印件交由履行部門存查,，保證依約履行。

3,、監(jiān)控合同的履行情況,，一旦對方出現(xiàn)嚴重違約或者訴訟時效即將過期，則應(yīng)立即咨詢律師采取措施維權(quán),。

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